Kalkulator Pembayaran Lebih KPR
Lihat berapa banyak waktu dan bunga yang Anda hemat dengan membayar lebih pada KPR. Bandingkan pembayaran lebih vs investasi.
Bunga yang dihemat
£6,923
Pembayaran lebih
Periksa syarat KPR Anda — sebagian besar perjanjian suku bunga tetap mengenakan biaya ERC (Early Repayment Charge) 1–5% jika Anda membayar lebih dari 10% saldo per tahun.
Masukkan imbal hasil yang Anda harapkan setelah pajak. Imbal hasil dalam ISA bebas pajak.
Bagaimana pertumbuhan investasi dikenakan pajak?
| Wadah | Pajak atas pertumbuhan |
|---|---|
| ISA | Tidak ada — bebas pajak (batas £20k/thn) |
| General account | CGT: 18–24% atas keuntungan di atas batas £3k |
| Savings account | Pajak penghasilan setelah batas £1k (dasar) / £500 (lebih tinggi) |
| Pension (SIPP) | Bebas pajak di dalam; dikenakan pajak sebagai penghasilan saat penarikan |
Bunga yang dihemat
£6,923
Waktu yang dihemat
1 yr 2 mo
Pelunasan baru
December 2044
February 2046
Penghematan bulan 1
£0
Penghematan tahun 1
£13
Utang KPR Anda dari waktu ke waktu
Compared to saving at 7%
£23,339
Dana tabungan
£17,226
Masih terutang
£6,113 left over after clearing mortgage
You'd be £6,113 better off saving at 7% rather than overpaying for the 18 years and 10 months it'd take. If you saved instead, you'd have £23,339 in savings but still owe £17,226 on the mortgage — more than enough to clear it with £6,113 left over. However, investment returns are not guaranteed.
Lihat berapa yang bisa Anda pinjam →
Meninjau kembali KPR Anda? Periksa kemampuan pinjaman berdasarkan penghasilan
Biaya Pelunasan Awal (ERC)
Sebagian besar KPR suku bunga tetap mengenakan biaya 1–5% dari jumlah yang dibayar lebih jika Anda melebihi batas pembayaran lebih tahunan — biasanya 10% dari saldo terutang per tahun. Periksa syarat KPR Anda sebelum melakukan pembayaran lebih besar. ERC biasanya tidak berlaku untuk KPR tracker atau suku bunga variabel standar.
Imbal hasil investasi tidak dijamin dan dapat turun maupun naik. Penghematan bunga KPR dijamin jika suku bunga Anda tetap.