房贷提前还款计算器
了解提前还款可节省多少时间和利息，并对比提前还款与投资的收益。
节省利息
£6,923
提前还款
请查阅您的房贷条款 — 大多数固定利率产品若每年超额还款超过余额的 10%，将收取 1–5% 的提前还款违约金（ERC）。
输入您的预期回报率 税后. ISA 内的收益免税。
投资收益如何纳税？
| 账户类型 | 收益税 |
|---|---|
| ISA | 无 — 免税（每年 £20k 额度） |
| General account | CGT：超出 £3k 免税额的收益按 18–24% 征税 |
| Savings account | 超出 £1k（基础税率）/ £500（高税率）免税额后按所得税率征税 |
| Pension (SIPP) | 账户内免税；提款时按收入税率征税 |
节省利息
£6,923
节省时间
1 yr 2 mo
新还清日期
December 2044
February 2046
第 1 个月节省
£0
第 1 年节省
£13
您的房贷余额随时间变化
Compared to saving at 7%
£23,339
储蓄积累
£17,226
尚欠金额
£6,113 left over after clearing mortgage
You'd be £6,113 better off saving at 7% rather than overpaying for the 18 years and 10 months it'd take. If you saved instead, you'd have £23,339 in savings but still owe £17,226 on the mortgage — more than enough to clear it with £6,113 left over. However, investment returns are not guaranteed.
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提前还款违约金（ERC）
大多数固定利率房贷若超出年度提前还款额度（通常为每年未偿余额的 10%），将收取 1–5% 的违约金。进行大额提前还款前请查阅您的房贷条款。追踪利率或标准浮动利率房贷通常不收取 ERC。
投资回报率无法保证，可能上涨也可能下跌。若您的利率为固定利率，则房贷利息节省是有保障的。